定期借地権

建物は区分所有権として「所有」し、土地は期限付きで
「利用」する「定期借地権付きマンション」。
多様化する都市生活に相応しい、新たな選択肢をご提案します。

「定期借地権」とは

建物の所有を目的として一定期間、土地を借りることができるという制度。地主は土地を貸すことで、土地を手放すことなく有効活用ができ、購入者も所有権より予算を抑えて住宅の購入が可能になります。定期借地権には3種類ありますが、「Brillia 日本橋本町」では「一般定期借地権」を活用しています。

約70年という長期設定の定期借地権付きマンションだから、相続・売却・賃貸といった多様な選択肢にも柔軟に対応可能です。

相　続

居住後、そのまま次世代へ
継承も可能

売　却

長期設定のため、一定期間
住んでからの売却活動もしやすい

賃　貸

賃貸運用も可能。
家賃収入で将来の資産形成に

費用負担の軽減や、
将来を見据えた計画性、
多様なライフスタイルへの
柔軟な対応を可能にする、
合理的な住まいの選択肢です。

主なBrillia定期借地権付
マンション供給実績

東京建物は累計3,600戸超^※もの
「定期借地権付マンション」の供給実績があります。※2025年5月15日時点

※全て分譲済